نبض الحدث ـ أحمد بن عبدالقادر
يكشف تقرير اتجاهات مشاريع بناء الفنادق في الشرق الأوسط للربع الثالث من عام 2024 الصادر عن شركة Lodging Econometrics (LE) عن اتجاه تصاعدي في مشاريع بناء الفنادق، مع زيادة بنسبة 4% في المشاريع وزيادة بنسبة 7% في الغرف مقارنة بالعام السابق. ويبلغ عدد مشاريع البناء حاليًا 610 مشاريع تضم 149,686 غرفة.
وبحلول الربع الثالث، بلغ عدد المشاريع قيد الإنشاء 296 مشروعاً تضم 79,978 غرفة، وهو ما يشكل 49% من إجمالي المشاريع قيد الإنشاء. وشهدت المشاريع المقرر بدء تنفيذها خلال العام المقبل نمواً ملحوظاً، حيث ارتفعت المشاريع بنسبة 36% وارتفعت الغرف بنسبة 51% مقارنة بالعام السابق، بإجمالي 140 مشروعاً و36,260 غرفة. كما زادت مشاريع التخطيط المبكر، حيث ارتفعت المشاريع بنسبة 7% وارتفعت الغرف بنسبة 5% مقارنة بالعام السابق، بإجمالي 174 مشروعاً و33,448 غرفة.
كما أظهر التقرير استمرار اتجاه تحويل العلامات التجارية، حيث وصل إلى مستوى قياسي بلغ 47 مشروعًا و10390 غرفة. ويمثل هذا زيادة بنسبة 31% و37% في الغرف مقارنة بالعام السابق. وتهيمن سلاسل الفنادق الفاخرة والفاخرة على بناء الفنادق الجديدة في الشرق الأوسط، حيث تمثل 78% من إجمالي المشاريع مع 477 مشروعًا و119063 غرفة.
وتتصدر المملكة العربية السعودية قائمة الدول من حيث عدد مشاريع خطوط الأنابيب بزيادة مذهلة بلغت 15% في المشاريع و18% في الغرف، لتختتم الربع بـ317 مشروعاً و79,984 غرفة. وتليها مصر بـ109 مشاريع و26,286 غرفة، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 20% في المشاريع وزيادة بنسبة 21% في الغرف. وتحتل الإمارات العربية المتحدة المرتبة الثالثة بـ86 مشروعاً و23,743 غرفة، على الرغم من انخفاض بنسبة 20% في المشاريع و13% في الغرف.
أما المدن التي شهدت أكبر عدد من المشاريع الإنشائية فهي الرياض بـ90 مشروعاً تضم 18067 غرفة، وجدة بـ53 مشروعاً تضم 11336 غرفة، والقاهرة بـ40 مشروعاً تضم 8905 غرف.
افتتحت منطقة الشرق الأوسط 51 فندقًا جديدًا تضم 9356 غرفة في الربع الثالث من عام 2024. وتتوقع LE افتتاح 35 فندقًا جديدًا إضافيًا تضم 6916 غرفة بحلول نهاية العام. وتشير التوقعات لعامي 2025 و2026 إلى افتتاح 107 فنادق جديدة تضم 27485 غرفة و121 فندقًا جديدًا تضم 25030 غرفة على التوالي.
