السعودية تشهد إطلاق أول منصة عقارية في العالم بالذكاء الإصطناعي بدون عمولة

مرفت طيب – الرياض

دشنت شركة دويليو Dwelleo اليوم الخميس أعمالها كأول منصة عقارية للسوق العقاري في العالم تدمج وسيطاً آلياً وموظف مبيعات الي يعملان بتقنيات الذكاء الاصطناعي المتقدمة، مع التزامها بمبدأ “العمولة الصفرية” بين البائع والمشتري.
تهدف “دويليو” إلى تغيير القيود التقليدية للوساطة العقارية، وتوفير مساعد شخصي رقمي يعمل بكفاءة متناهية، ليربط بين طالبي العقارات وملاكها بشكل مباشر وموثوق، دون الحاجة لتدخل بشري أو دفع عمولات مكلفة.
تعتمد المنصة على تقنيات الذكاء الاصطناعي لتقديم مجموعة من الميزات التي تطلق لأول مرة في السوق السعودي والعالم:
للبائعين (الملاك والمطورين): تركيز، خصوصية، وإغلاق آلي للصفقات
• خصوصية تامة: يُمكن الوسيط الآلي البائع من عرض عقاره دون الحاجة لمشاركة رقم هاتفه الشخصي، حيث يتولى النظام مهمة الرد على كافة الاستفسارات الواردة عبر الاتصالات، “واتساب”، أو البريد الإلكتروني على مدار الساعة.
• استقطاب المشترين الجادين: يعمل الذكاء الاصطناعي على تصفية الاستفسارات لضمان التواصل فقط مع المشترين الجادين، مما يسرع عملية البيع بشكل كبير.
• التفاوض والإغلاق الآلي: تصل كفاءة الوسيط الآلي إلى قدرته على إجراء المفاوضات اللازمة باسم البائع وإتمام عملية إغلاق الصفقات وفقاً لشروط محددة مسبقاً، ليُمكن المالك من التركيز على أعماله الأساسية.
للمشترين: شفافية مطلقة وقرار مدعوم بالبيانات
• انعدام ضغط المبيعات: يضمن “الوسيط الآلي” للمشتري تجربة خالية تماماً من ضغط المبيعات، حيث يعمل لصالحه فقط، مستنداً إلى البيانات الحقيقية وليس عمولة البيع.
• رؤى وتحليلات عميقة: توفر المنصة مقارنات متقدمة بين العقارات، مع تزويد المشتري بتحليلات تفصيلية عن المنطقة، بما في ذلك عوائد الإيجار المتوقعة (Rental Yield) ومؤشرات الربح الرأسمالي (Capital Gain).
• قرار مدروس: يحصل المشتري على مشورة شفافة ومحايدة ومبنية على بيانات السوق الحقيقية، مما يعزز الثقة ويؤدي إلى اتخاذ قرارات استثمارية وسكنية سليمة.
دعم مستهدفات رؤية 2030 وتنمية السوق العقاري
يأتي إطلاق “دويليو” ليتكامل مع أهداف “رؤية المملكة 2030″، حيث يسهم في:
1. تعزيز الشفافية والكفاءة: من خلال توفير بيانات سوقية دقيقة ومنصة موحدة، تدعم “دويليو” جهود هيئات القطاع العقاري في رفع مستوى الشفافية وتنظيم التعاملات.
2. تخفيض التكلفة على المواطن: إلغاء عمولة الوساطة يُترجم مباشرة إلى توفير مالي يعود بالنفع على المشترين والمستثمرين، مما يساهم في دعم برامج زيادة نسبة تملك المساكن للمواطنين.
3. تسريع التحول الرقمي: تضع “دويليو” المملكة في مصاف الدول الرائدة عالمياً في تبني حلول التكنولوجيا العقارية (PropTech) المبتكرة.
بهذه المناسبة، قال ا.عمرو الأبوز، الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة دويليو، أن “دويليو لا تقدم مجرد خدمة، بل هي رؤية لمستقبل القطاع العقاري في المنطقة. هدفنا المساهمة في نمو السوق العقاري والقضاء على التكاليف غير المبررة، وتمكين المستخدمين من اتخاذ قراراتهم الاستثمارية بثقة تامة.”
وفي السياق ذاته، أكد سلطان الزهراني، المدير التنفيذي التجاري لشركة دويليو،: “نحن لا نطلق منصة عقارية جديدة، بل نطلق نموذج عمل جديداً كلياً. ‘دويليو’ هي التزامنا تجاه المجتمع السعودي بتقديم منصة عقارية ذكية، شفافة، وفعالة من حيث التكلفة. نحن فخورون بأن تكون المملكة هي نقطة انطلاق هذا الابتكار العالمي، الذي سيغير الطريقة التي يشتري ويبيع بها الناس العقارات إلى الأبد. كما نرى في دويليو، دوراً قيادياً في تحويل وتطوير السوق العقاري في المنطقة بأسرها.”